Trámite

Certificado de Habitabilidad.

Homoclave del trámite: GDL-CGGIC-019
Dependencia responsable: Coordinación General de Gestión Integral de la Ciudad
Personas que han visitado este trámite: 539
local_printshop Imprimir ficha ciudadana

  • ¿Qué es?

    Obtén tu habitabilidad.

    Te permite obtener tu Certificado de Habitabilidad después de haber terminado tu Licencia de Construcción Mayor.

    ¿Cuándo debo realizarlo?

    • Cuando hayas terminado las obras de edificación con superficies mayores a 40.00 m2.

    ¿Quién puede realizarlo?

    • Representante legal
    • Interesado

    ¿Qué obtengo?

    • Certificado de Habitabilidad.

      Certificado de Habitabilidad otorgado para aquellas construcciones superiores a 40.00 m2.


    ¿Cuánto cuesta?

    Porcentaje de los derechos emitidos en la licencia de construcción.

    ¿Dónde puedo realizar el pago?

    • En la dependencia
    • Tesorería

    ¿Cuánto me tardo?

    • 5 Día(s) hábil(es)
      Tipo de ficta
      Afirmativa
      Observaciones
      Si al término del plazo máximo de resolución, la dependencia no ha proporcionado resolución, el trámite se entiende como aprobado.

    Fundamentos jurídicos

    Ámbito de ordenamiento: Municipal

    Tipo de ordenamiento: Ley

    Nombre de ordenamiento: Ley de Ingresos del Municipio de Guadalajara, Jalisco, para el ejercicio fiscal 2017

    Artículo: 16

    Fracción: II

    Letra: C

    Ámbito de ordenamiento: Municipal

    Tipo de ordenamiento: Reglamento

    Nombre de ordenamiento: Reglamento de Gestión del Desarrollo Urbano para el Municipio de Guadalajara

    Artículo: 149

    Letra: C

    Ámbito de ordenamiento: Municipal

    Tipo de ordenamiento: Reglamento

    Nombre de ordenamiento: Reglamento de Gestión del Desarrollo Urbano para el Municipio de Guadalajara

    Artículo: 149

    Letra: C

    Ámbito de ordenamiento: Municipal

    Tipo de ordenamiento: Reglamento

    Nombre de ordenamiento: Reglamento de Gestión del Desarrollo Urbano para el Municipio de Guadalajara

    Artículo: 149

    Letra: A

  • ¿Qué necesitas?

    Criterios de resolución

    • Es necesario presentar la totalidad de los requisitos como se indica.
    • Es indispensable haber edificado estrictamente conforme a lo autorizado en la licencia de construcción.

    Documentos o requisitos

      Estudio

      Estudio técnico urbano (por tolerancia a invasión de restricciones o vía pública).

      Presentación: Copia

      Acta

      Acta y pago correspondiente a infracción por invasión a servidumbre (en caso de haber incurrido en dicha situación).

      Presentación: Copia

      Certificado

      Certificado de Habitabilidad Parcial (en caso de haber tramitado parcialidades).

      Presentación: Copia

      Autorización

      En caso de predios ubicados dentro de los perímetros A o B del Centro Histórico, Barrios y Zonas Tradicionales: Visto bueno de las dependencias encargadas del resguardo patrimonial de la finca en cuestión (INAH, INBA o Secretaría de Cultura) de acuerdo al Dictamen de Trazo, Usos y Destinos Específicos.

      Presentación: Copia

      Identificación

      Comprobante de identidad vigente del Director Responsable de Proyecto u Obra (D.R.P o D.R.O.).

      Presentación: Copia

      Ingreso de Factibilidad de SIAPA.

      Comprobante de ingreso para factibilidad de SIAPA (en casos distintos al habitacional unifamiliar).

      Presentación: Copia

      Certificado

      Certificado de Alineamiento y Número Oficial (solo en caso de haberlo tramitado).

      Presentación: Copia

      Planos

      Planos de proyecto arquitectónico autorizados previamente.

      Presentación: Original

      Bitácora

      Bitácora oficial autorizada, debidamente firmada por el Director Responsable de Proyecto u Obra.

      Presentación: Original

      Identificación

      Comprobante de identidad vigente del/los propietarios, de acuerdo a la escritura.

      Presentación: Copia

      Predial

      Comprobante de pago de impuesto predial actualizado.

      Presentación: Copia

      Dictamen

      Dictamen de Trazo, Usos y Destinos Específicos, cumpliendo con las especificaciones señaladas.

      Presentación: Copia

      Poder

      Carta poder simple en caso de que el trámite no sea realizado por el titular, con rubricas y copias de identificación oficial vigente de los involucrados (propietario, autorizado y 2 testigos).

      Presentación: Original

      Licencia

      Licencia de construcción vigente, previamente autorizada.

      Presentación: Copia

      Solicitud

      Solicitud multitrámite en la que se debe recabar la información solicitada de acuerdo al caso.

      Presentación: Original

      Descargar formato
  • ¿Dónde puedes realizarlo?
    Formas de presentación
    Presencial

    Pasos a seguir

    Reunir la documentación requerida.

    Llenar la solicitud multitrámite.

    Presentar los requisitos completos en el módulo de ingreso de la Dirección de Obras Públicas.

    Esperar un plazo máximo de 7 días hábiles para recoger la orden de pago del Certificado (en caso de existir pago por excedencia).

    Realizar el pago pertinente en cualquier recaudadora municipal.

    Fotocopiar el pago efectuado para entrega del documento.

    Recibir el Certificado de Habitabilidad.


    ¿Dónde puedes realizarlo?

Obtén tu habitabilidad.

Te permite obtener tu Certificado de Habitabilidad después de haber terminado tu Licencia de Construcción Mayor.

¿Cuándo debo realizarlo?

  • Cuando hayas terminado las obras de edificación con superficies mayores a 40.00 m2.

¿Quién puede realizarlo?

  • Representante legal
  • Interesado

¿Qué obtengo?

  • Certificado de Habitabilidad.

    Certificado de Habitabilidad otorgado para aquellas construcciones superiores a 40.00 m2.


¿Cuánto cuesta?

Porcentaje de los derechos emitidos en la licencia de construcción.

¿Dónde puedo realizar el pago?

  • En la dependencia
  • Tesorería

¿Cuánto me tardo?

  • 5 Día(s) hábil(es)
    Tipo de ficta
    Afirmativa
    Observaciones
    Si al término del plazo máximo de resolución, la dependencia no ha proporcionado resolución, el trámite se entiende como aprobado.

Fundamentos jurídicos

Ámbito de ordenamiento: Municipal

Tipo de ordenamiento: Reglamento

Nombre de ordenamiento: Reglamento de Gestión del Desarrollo Urbano para el Municipio de Guadalajara

Artículo: 149

Letra: C

Ámbito de ordenamiento: Municipal

Tipo de ordenamiento: Reglamento

Nombre de ordenamiento: Reglamento de Gestión del Desarrollo Urbano para el Municipio de Guadalajara

Artículo: 149

Letra: A

Ámbito de ordenamiento: Municipal

Tipo de ordenamiento: Ley

Nombre de ordenamiento: Ley de Ingresos del Municipio de Guadalajara, Jalisco, para el ejercicio fiscal 2017

Artículo: 16

Fracción: II

Letra: C

Criterios de resolución

  • Es necesario presentar la totalidad de los requisitos como se indica.
  • Es indispensable haber edificado estrictamente conforme a lo autorizado en la licencia de construcción.

Documentos o requisitos

    Estudio

    Estudio técnico urbano (por tolerancia a invasión de restricciones o vía pública).

    Presentación: Copia

    Acta

    Acta y pago correspondiente a infracción por invasión a servidumbre (en caso de haber incurrido en dicha situación).

    Presentación: Copia

    Certificado

    Certificado de Habitabilidad Parcial (en caso de haber tramitado parcialidades).

    Presentación: Copia

    Autorización

    En caso de predios ubicados dentro de los perímetros A o B del Centro Histórico, Barrios y Zonas Tradicionales: Visto bueno de las dependencias encargadas del resguardo patrimonial de la finca en cuestión (INAH, INBA o Secretaría de Cultura) de acuerdo al Dictamen de Trazo, Usos y Destinos Específicos.

    Presentación: Copia

    Identificación

    Comprobante de identidad vigente del Director Responsable de Proyecto u Obra (D.R.P o D.R.O.).

    Presentación: Copia

    Ingreso de Factibilidad de SIAPA.

    Comprobante de ingreso para factibilidad de SIAPA (en casos distintos al habitacional unifamiliar).

    Presentación: Copia

    Certificado

    Certificado de Alineamiento y Número Oficial (solo en caso de haberlo tramitado).

    Presentación: Copia

    Planos

    Planos de proyecto arquitectónico autorizados previamente.

    Presentación: Original

    Bitácora

    Bitácora oficial autorizada, debidamente firmada por el Director Responsable de Proyecto u Obra.

    Presentación: Original

    Identificación

    Comprobante de identidad vigente del/los propietarios, de acuerdo a la escritura.

    Presentación: Copia

    Predial

    Comprobante de pago de impuesto predial actualizado.

    Presentación: Copia

    Dictamen

    Dictamen de Trazo, Usos y Destinos Específicos, cumpliendo con las especificaciones señaladas.

    Presentación: Copia

    Poder

    Carta poder simple en caso de que el trámite no sea realizado por el titular, con rubricas y copias de identificación oficial vigente de los involucrados (propietario, autorizado y 2 testigos).

    Presentación: Original

    Licencia

    Licencia de construcción vigente, previamente autorizada.

    Presentación: Copia

    Solicitud

    Solicitud multitrámite en la que se debe recabar la información solicitada de acuerdo al caso.

    Presentación: Original

    Descargar formato
Formas de presentación
Presencial

Pasos a seguir

Reunir la documentación requerida.

Llenar la solicitud multitrámite.

Presentar los requisitos completos en el módulo de ingreso de la Dirección de Obras Públicas.

Esperar un plazo máximo de 7 días hábiles para recoger la orden de pago del Certificado (en caso de existir pago por excedencia).

Realizar el pago pertinente en cualquier recaudadora municipal.

Fotocopiar el pago efectuado para entrega del documento.

Recibir el Certificado de Habitabilidad.


¿Dónde puedes realizarlo?