Trámite

Licencia de Construcción Express.

Homoclave del trámite: Homoclave: GDL-CGGIC-034
Dependencia responsable: Coordinación General de Gestión Integral de la Ciudad
Personas que han visitado este trámite: 1645
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  • ¿Qué es?

    Obtén tu licencia de construcción de tipo express.

    Te permite obtener tu licencia cuando planees realizar: Demolición total sin importar el uso, edificación nueva en bodegas de hasta 1500 m2, remodelación de casa habitación unifamiliar, edificación nueva de una sola vivienda en condominio horizontal, adaptación de pequeños locales comerciales, bardado de lotes baldíos y/u ocupación de la vía pública con material, andamios, tapiales y equipo;

    ¿Cuándo debo realizarlo?

    • Cuando vayas a demoler total o parcialmente un predio.

    ¿Quién puede realizarlo?

    • Representante legal
    • Interesado

    ¿Qué obtengo?

    • Licencia de Construcción Express (Demolición).

      Licencia de autorización para demoler parcial o totalmente una determinada finca.


    ¿Cuánto cuesta?

    Metros cuadrados de demolición presentada.

    ¿Dónde puedo realizar el pago?

    • En la dependencia
    • Tesorería

    ¿Cuánto me tardo?

    • 2 Día(s) hábil(es)
      Tipo de ficta
      Afirmativa
      Observaciones
      Si al término del plazo máximo de resolución la dependencia no ha proporcionado la resolución, el trámite se entiende como aprobado.

    Fundamentos jurídicos

    Ámbito de ordenamiento: Municipal

    Tipo de ordenamiento: Ley

    Nombre de ordenamiento: Ley de Ingresos del Municipio de Guadalajara, Jalisco, para el ejercicio fiscal 2017

    Artículo: 48

    Ámbito de ordenamiento: Municipal

    Tipo de ordenamiento: Reglamento

    Nombre de ordenamiento: Reglamento de Gestión del Desarrollo Urbano para el Municipio de Guadalajara

    Artículo: 89 BIS

  • ¿Qué necesitas?

    Criterios de resolución

    • Es necesario presentar el total de la documentación requerida.

    Documentos o requisitos

      Disco compacto (CD).

      CD con proyecto arquitectónico digitalizado en formato DWG versión 2010 o anterior, indicando con polilíneas las áreas sujetas al proyecto de edificación.

      Presentación: Original

      Planos

      Planos de proyecto arquitectónico y estructural (de así requerirlo) en plantas, secciones y alzados; señalando medidas y linderos de acuerdo a la escritura, croquis de ubicación y anotaciones generales. Lo anterior, firmado por el/los propietarios, así como el Director de Proyecto u Obra.

      Presentación: Original

      Poder

      Carta poder simple, a nombre del autorizado para promover y recibir notificaciones, así como las rúbricas y copia de las identificaciones del/los propietarios, así como dos testigos.

      Presentación: Original

      Predial

      Comprobante de pago de impuesto predial actualizado.

      Presentación: Copia

      Dictamen

      Dictamen de Trazo, Usos y Destinos Específicos para aquellas construcciones distintas al uso habitacional unifamiliar.

      Presentación: Copia

      Escritura

      Documento que acredite la propiedad del solicitante, debidamente inscrito ante el Registro Público de la Propiedad y Comercio.

      Presentación: Copia

      Certificado

      Certificado de Alineamiento y Número Oficial en caso de predios irregulares, inmuebes en que escritura no indique construcción o número oficial. De lo contrario, Opinión de Tolerancia a Restricciones.

      Presentación: Copia

      Identificación

      Comprobante de identidad vigente del Director Responsable de Proyecto u Obra.

      Presentación: Copia

      Identificación

      Comprobante de identidad vigente del autorizado para promover y recibir notificaciones.

      Presentación: Copia

      Identificación

      Comprobante de identidad vigente del/los propietarios, de acuerdo a la escritura.

      Presentación: Copia

      Solicitud

      Solicitud multitrámite debidamente requisitada por los interesados.

      Presentación: Original

      Descargar formato

      Certificado

      Certificado de Libertad de Gravamen con antigüedad no mayor a tres meses.

      Presentación: Original

      Dictamen

      Dictamen de Trazo, Usos y Destinos Específicos, así como las especificaciones marcadas en el mismo.

      Presentación: Copia

  • ¿Dónde puedes realizarlo?
    Formas de presentación
    Presencial

    Pasos a seguir

    Reunir la documentación requerida.

    Presentar la documentación en el Módulo de Ingreso de la Dirección de Obras Públicas.

    Esperar un plazo máximo de 2 días hábiles para recoger la orden de pago.

    Realizar el pago correspondiente.

    Fotocopiar el pago realizado.

    Entregar la fotocopia y recibir la licencia de construcción.


    ¿Dónde puedes realizarlo?

Obtén tu licencia de construcción de tipo express.

Te permite obtener tu licencia cuando planees realizar: Demolición total sin importar el uso, edificación nueva en bodegas de hasta 1500 m2, remodelación de casa habitación unifamiliar, edificación nueva de una sola vivienda en condominio horizontal, adaptación de pequeños locales comerciales, bardado de lotes baldíos y/u ocupación de la vía pública con material, andamios, tapiales y equipo;

¿Cuándo debo realizarlo?

  • Cuando vayas a demoler total o parcialmente un predio.

¿Quién puede realizarlo?

  • Representante legal
  • Interesado

¿Qué obtengo?

  • Licencia de Construcción Express (Demolición).

    Licencia de autorización para demoler parcial o totalmente una determinada finca.


¿Cuánto cuesta?

Metros cuadrados de demolición presentada.

¿Dónde puedo realizar el pago?

  • En la dependencia
  • Tesorería

¿Cuánto me tardo?

  • 2 Día(s) hábil(es)
    Tipo de ficta
    Afirmativa
    Observaciones
    Si al término del plazo máximo de resolución la dependencia no ha proporcionado la resolución, el trámite se entiende como aprobado.

Fundamentos jurídicos

Ámbito de ordenamiento: Municipal

Tipo de ordenamiento: Ley

Nombre de ordenamiento: Ley de Ingresos del Municipio de Guadalajara, Jalisco, para el ejercicio fiscal 2017

Artículo: 48

Ámbito de ordenamiento: Municipal

Tipo de ordenamiento: Reglamento

Nombre de ordenamiento: Reglamento de Gestión del Desarrollo Urbano para el Municipio de Guadalajara

Artículo: 89 BIS

Criterios de resolución

  • Es necesario presentar el total de la documentación requerida.

Documentos o requisitos

    Disco compacto (CD).

    CD con proyecto arquitectónico digitalizado en formato DWG versión 2010 o anterior, indicando con polilíneas las áreas sujetas al proyecto de edificación.

    Presentación: Original

    Planos

    Planos de proyecto arquitectónico y estructural (de así requerirlo) en plantas, secciones y alzados; señalando medidas y linderos de acuerdo a la escritura, croquis de ubicación y anotaciones generales. Lo anterior, firmado por el/los propietarios, así como el Director de Proyecto u Obra.

    Presentación: Original

    Poder

    Carta poder simple, a nombre del autorizado para promover y recibir notificaciones, así como las rúbricas y copia de las identificaciones del/los propietarios, así como dos testigos.

    Presentación: Original

    Predial

    Comprobante de pago de impuesto predial actualizado.

    Presentación: Copia

    Dictamen

    Dictamen de Trazo, Usos y Destinos Específicos para aquellas construcciones distintas al uso habitacional unifamiliar.

    Presentación: Copia

    Escritura

    Documento que acredite la propiedad del solicitante, debidamente inscrito ante el Registro Público de la Propiedad y Comercio.

    Presentación: Copia

    Certificado

    Certificado de Alineamiento y Número Oficial en caso de predios irregulares, inmuebes en que escritura no indique construcción o número oficial. De lo contrario, Opinión de Tolerancia a Restricciones.

    Presentación: Copia

    Identificación

    Comprobante de identidad vigente del Director Responsable de Proyecto u Obra.

    Presentación: Copia

    Identificación

    Comprobante de identidad vigente del autorizado para promover y recibir notificaciones.

    Presentación: Copia

    Identificación

    Comprobante de identidad vigente del/los propietarios, de acuerdo a la escritura.

    Presentación: Copia

    Solicitud

    Solicitud multitrámite debidamente requisitada por los interesados.

    Presentación: Original

    Descargar formato

    Certificado

    Certificado de Libertad de Gravamen con antigüedad no mayor a tres meses.

    Presentación: Original

    Dictamen

    Dictamen de Trazo, Usos y Destinos Específicos, así como las especificaciones marcadas en el mismo.

    Presentación: Copia

Formas de presentación
Presencial

Pasos a seguir

Reunir la documentación requerida.

Presentar la documentación en el Módulo de Ingreso de la Dirección de Obras Públicas.

Esperar un plazo máximo de 2 días hábiles para recoger la orden de pago.

Realizar el pago correspondiente.

Fotocopiar el pago realizado.

Entregar la fotocopia y recibir la licencia de construcción.


¿Dónde puedes realizarlo?